不住的房子是否也要交物业费

合同

一、不住的房子是否也要交物业费

对于不住的房子是否也要交物业费的问题，答案是肯定的。即使业主不住在小区，只要物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，业主仍需支付相应的物业费。

这是因为选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。

公司

业主不得以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费，除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。

二、空置房物业费差异

空置房物业费的收取在各地规定有所不同。这主要是因为物业公司所提供的服务主要是建立在为“人”服务的基础之上的，如垃圾清理、保安服务等。

虽然空置房业主没有实际享受到这些服务，但物业公司仍然为业主看护房子和为小区公共空间提供服务，因此业主仍需支付一定的物业费。

具体交纳多少合适，需要根据当地规定和实际情况来确定。

三、物业费的法律依据

物业费的收取和支付有明确的法律依据。《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

支付物业费与提供物业服务是对等的，若小区物业按照约定实际提供了物业服务的话，那么此时即使业主房子不住，也是应当支付物业费的。

对于空置房物业费的具体收取标准，你有何疑问？王律师在这里为你提供专业的法律建议，让你的生活更加安心。