买房子没有房产证怎么签协议合同有效

房产证

一、买房子没有房产证怎么签协议合同有效

具备以下要件就是受到法律保护的：

1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

合同

2.合同当事人意思表示真实；

3.合同不违反法律或者社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、买房子没有房产证购房合同的内容

王律师提醒您，购房合同的内容包含如下条款：

1.购房合同人的姓名或者名称和住所；

2.房屋标的；

3.房屋数量；

4.房屋的面积、地址等；

5.购房合同价款或者报酬；

6.购房合同履行期限、地点和方式；

7.购房合同违约责任；

8.解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、买房子没有房产证合同是不是能公证

无房产证房屋买卖合同能公证。根据我国有关法律的规定，无房产证的房屋交易时，可以办理公证。公证的内容只能是交易行为的公证，不能公证房屋的合法性。

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

1.合同；

2.继承；

3.委托、声明、赠与、遗嘱；

4.财产分割；

5.招标投标、拍卖；

6.婚姻状况、亲属关系、收养关系；

7.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

8.公司章程；

9.保全证据；

10.文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

11.自然人、法人或者别的组织自愿申请办理的别的公证事项。