宅基地国家征收的补偿标准是什么

宅基地

一、宅基地国家征收的补偿标准是什么

宅基地国家征收的补偿标准是：

1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

房屋拆迁

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

宅基地国家征收有宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地国家征收补偿协议的内容

王律师提醒您，以下是征收宅基地补偿协议的基本内容：

1.订立协议的主体：协议应当由政府或其授权的部门与被征收人签订。

2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积：协议应当明确被拆除房屋的具体位置、性质和建筑面积，以便确定补偿金额和安置方式。

3.补偿安置方式：政府应当提供货币补偿或实物安置等方式，被征收人可以根据自身需求选择其中一种或多种方式。

4.货币补偿金额：协议应当明确货币补偿的具体金额，以及支付方式和时间等。

5.搬迁期限：协议应当明确被征收人需要在多长时间内完成搬迁。

6.其它。

三、宅基地国家征收补偿纠纷的诉讼时效

征收补偿诉讼时效是六个月。征收补偿的时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的征收补偿诉讼人民法院不予受理。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。