子女继承父母房产需要哪些手续

房地产

一、

子女继承父母房产需要哪些手续

子女继承父母房产需要的手续是：到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

民法典

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、

子女继承父母房产有没有时效

孩子继承父母的财产是没有时效限制的，但如果继承产生纠纷有诉讼时效，诉讼时效是三年；但自继承之日起20年以上的，不得再提起诉讼；也就是说，20年以上的继承案件的诉讼无效，法院不受理。

继承期限一般从被继承人死亡时计算，继承行为必须在被继承人确认死亡后开始。继承行为确认开始后，被继承人遗产为夫妻共同财产，被继承人生前未与配偶约定相关财产的，继承人继承时应先将遗产的一半分割为被继承人配偶收入，其余作为被继承人遗产处理。

三、

子女继承父母房产需要交税吗

子女继承父母房产需要交税，包括0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，法定继承人继承房产免交纳契税与个人所得税。

《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。