房屋强拆要哪些程序

律师

一、房屋强拆要哪些程序

房屋强拆的程序如下：

1.调查取证：在强拆前，政府会进行调查取证工作，包括对被拆迁房屋的情况进行勘察、记录等。

行政复议

2.发出行政决定书：如果认为被拆迁人的房屋不符合城市规划或者严重影响公共利益，政府会依法作出强制拆除的决定，并送达行政决定书。

3.实施强拆：在被拆迁人没有履行行政决定的情况下，政府可以委托有关单位实施强制拆除。需要注意的是，强拆过程中必须遵守相关法律法规和政策规定，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

4.事后处理：在强拆结束后，政府需要对被拆迁房屋进行验收、评估等工作，并将结果公示给被拆迁人。同时，对于被拆迁人提出的补偿要求，政府应当根据实际情况给予合理的补偿。

王律师提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、房屋被强拆的诉讼时效是多久

房屋被强拆提起诉讼的期间为六个月，因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、房屋被强拆如何应对

1.在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2.在遭受侵害时立即报警求助。

3.在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4.在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

5.诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理补偿。