融资租赁合同与买卖合同有哪些区别

合同

一、融资租赁合同与买卖合同有哪些区别

1.融资租赁合同为三方当事人，买卖合同为两方当事人；

2.融资租赁合同是买卖合同和租赁合同的合并，但买卖合同只有一种法律关系；

民法典

3.融资租赁合同是由承租人或者出租人选定标的物，但买卖合同由买方选定。

二、融资租赁合同无效的情形有哪些

1.出租人的资格不合法，导致合同无效;

2.融资租赁标的物违法，导致合同无效;

3.承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

三、融资租赁合同中租赁物的所有权归谁

融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。

王律师提醒您，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

因为在融资租赁合同中，承租人可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。