房地产
房地产能否重振旗鼓？答案是肯定的，但探讨这个问题或许会触犯规则。我从事自媒体工作，大号被封禁了3个月，第一个小号直接被永久封禁，第三个号到现在也差不多被限流到几乎没流量了。所以恳请大家点赞收藏，毕竟太过底层的逻辑可能并不适合让普通民众知道。其实，
中国的房价一直以来都是公开透明的，是阳谋，政府从未隐藏什么。过去鼓励购房的时候就积极推动大家购买，不提倡购房的时候就强调房住不炒。曾经的政治导向不意味着未来也是如此，当下是要拉高房价的，毕竟都已经提出深刻意识到
房地产工作的政治性和人民性这样的表述了。一旦我国
房地产进入调整周期，就会面临内忧外患的局面。外部有
美国加息的影响，内部有很多人附和唱衰，他们的共同目的就是趁着
房地产调整来推波助澜，企图让我国出现
日本那样的
房地产泡沫破裂。但我可以明确地说，我们在1998年才开始
商品房商品化的时候，
日本的
房地产泡沫早就破裂了，政府难道不明白其中的利害关系吗？我们绝不容许他们达成目的，最重要的原因就是我国有着其他国家所不具备的优势，那就是制度优势。我们不会允许
房地产泡沫破裂危及金融体系，会运用制度优势把危机控制在可以掌控的范围之内。
中国房地产最核心的是国有房产专卖制度，不要总是拿
中国的房子和其他国家作比较，他们是私有土地，而我们是国有土地，两者没有可比性。现在国家决定在库存过大的城市停止出让土地，商品住宅去化周期超过36个月的城市，停止商品
住宅用地出让。如果土地是私有的，这根本就无法执行，我们能够控制土地零出让，从根源上进行调控，这就是制度优势，这是其他国家永远都不会有的。要是你关注其他国家，比如
日本有900多万老房子无法拆除，就是因为私有制度严重阻碍了市容市貌的改善和城市的更新。我国为什么能够在短短20多年的时间里赶上发达国家几十甚至上百年的发展进程？一方面对外是依靠改革开放，对内则是
房地产的市场化，最根本的政策是土地国有，直接原因是住宅市场化。只有土地国有才能实行土地专卖，要是土地私有一切都无法运转，土地国有、房产专卖这八个字才是
中国房产的根基，因为有了房产专卖的资金，我们才有资金来架桥修路搞基建。下面我来说说为什么专卖这个词可能都会违规。你可以去查一查盐铁专卖，在
百度上搜索一下，关于盐铁专卖的解释是：盐铁专卖也叫盐铁官营，是旧时代政府为了限制工商业发展、增加财政收入而实行的对盐和铁的垄断经营，这相当于一种变相的税收。
