办门面房产证需要哪些流程

房产证

办理门市房产证的过程涉及多个环节，确保每一步都按照规定进行是顺利获得房产证的关键。

门市房产证办理流程主要包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证五个步骤。

房地产

1.登记收件：这是产权登记的第一步，主管机关接受产权人主张权利的申请。产权人需填写申请书，并提交相关证明、证件。

经审查符合登记条件的，将予以收件，即接受申请书并收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2.勘丈绘图：对已申请产权登记的房地产进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3.产权审查：在实地勘察和丈量制图的基础上，对申请登记的房屋进行产权审查。

这包括对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等。

4.绘制权证：经过审查确认可以颁发产权证后，及时转入制权证阶段，绘制应颁发的产权证件。

5.收费发证：这是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

三、附加说明与领证指南

在办理门市房产证的过程中，还需要注意以下事项：

1.交费：受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用。

2.鉴证：购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续。

3.登记：购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。

按照以上流程和注意事项办理完相关手续后，即可领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

门市房产证办理虽然繁琐，但按步骤进行就能顺利完成。如果在办理过程中遇到难题，欢迎在张律师这里上咨询，我们会为你提供专业建议。