离婚房产分割纠纷如何处理好

离婚

一、离婚房产分割纠纷如何处理好

离婚房产纠纷的处理方式有以下几种：

1.协商，双方当事人就房产归属，房产分割进行协商分配；

法院

2.调解，调解作为一种社会纠纷解决方式可以先行选择；

3.仲裁，当事人双方可以将离婚房产分割引起的纠纷申请仲裁庭仲裁；

4.诉讼，当事人向人民法院提起诉讼进行房产争议解决。

二、离婚房产归属问题

1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割;

2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割;

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产;

4.夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，如婚前共同贷款，婚后共同还贷款的，该房产应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

三、离婚后房产需要公证吗

离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。

王律师提醒您，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。