房东单方面违约怎么赔偿？

合同

一、房东单方面违约怎么赔偿？

房东单方面违约的，承租人可以要求房东根据租赁合同约定赔偿。

根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

民法典

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、房东单方面违约可以报警吗

房东违约，可以报警。但是租房纠纷属于民事纠纷，即使报警，警察只会对双方调解，也不一定能解决纠纷。如果双方发生租房纠纷，可以采取自行协商、提起民事诉讼等方式解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

三、房东单方面违约有哪些违约责任

王律师提醒您，房东单方面违约责任有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任等形式。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。