政府征地补偿流程

征地补偿

一、

政府征地补偿流程

征地拆迁补偿流程为：

1.征地公告；

行政诉讼

2.土地现状调查及确认；

3.征询意见，组织征地听证；

4.征地材料的组织、审核及上报；

5.征地的审批和下发文件；

6.发布征地公告；

7.办理补偿登记；

8.征地补偿、安置方案公告；

9.举行听证；

10.批准征地补偿、安置方案；

11.发放地拆迁补偿款，实施征地方案、交付土地。

二、

征地拆迁补偿协议签订的注意事项有哪些

签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：

1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

2.补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

3.是否约定违约责任;

4.履行程序是否合法;

5.是否有不公平条款等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、

征地补偿款协议纠纷的诉讼时效是多久

征地补偿款协议纠纷的诉讼时效是六个月。

《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。