房产证分户后需办理什么手续

房产证

一、

房产证分户后需办理什么手续

房产证分户后需办理的手续是：到所在地居委会签署审批意见，到派出所办理分户手续。为迁出人单独打印《居民户口簿》，加盖迁出章，并在《常住户口登记表》上注明迁出或分户原因和日期。

《中华人民共和国户口登记条例》 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

身份证

找法网提醒您，根据《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；

户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

二、

房产证更名需携带哪些文件

房产证更名需要的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、

房产证的办理流程及步骤

1.房产证办理人到房管局填写申请书；

2.提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房管局办理；

3.房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。