父母房产过户给子女需要哪些法律手续

身份证

一、

父母房产过户给子女需要哪些法律手续

父母房产过户至子女需要以下法律手续：

1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机构申请过户，填写申请表。

房产证

2.房屋管理机构对申请人提交的申请进行审核查证。

3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

二、

房产过户一定要公证吗

找法网提醒您，房产过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。房产过户属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

三、

房产过户后可以反悔吗

房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。