离婚房产过户交过户费吗

离婚

一、离婚房产过户交过户费吗

在离婚导致的房屋产权转移过程中，无需缴纳交易税费。离婚房产过户虽然不涉及交易税费，但仍需支付一些相关的手续费用。具体来说：

1.析产公证费用：若无离婚判决书，则需要前往公证机构办理析产公证事宜，费用区间一般为500至800元。如已有判决书，则无需办理析产公证，也无需支付该费用。

契税

2.析产登记手续费用：办理析产登记时，需要支付的费用仅为50元。

3.取证费用：取证所需费用约为5元。

4.虽然离婚房产过户无需缴纳交易税费，但若离婚协议中明确约定了对共同所有房产进行重新分割或归属于某一方，且该房产原属夫或妻一方，在离婚时所有权发生变化，则需依法缴纳契税。

二、离婚房产过户涉及哪些费用

离婚房产过户涉及的费用主要包括税费和缴费类别两大类。

1.税费部分包括：

(1)契税：

依照房产总值的2%标准征收，但若离婚协议中明确约定了对共同所有房产进行重新分割或归属于某一方，且该房产原属夫或妻一方，在离婚时所有权未发生变化，则不受契税规定的约束。

(2)印花税：按房产总值的万分之五计收。

2.缴费类别包括：

(1)登记费：收费金额为80元。

(2)交易手续费：以房产总值的2%为基准收取。

(3)工本费：共计20元。

三、离婚房产重新分配契税规定

离婚房产重新分配时，契税的缴纳规定如下：

1.若离婚协议中明确约定了对共同所有房产进行重新分割或归属于某一方，且该房产在离婚时发生所有权变更，但变更前原属夫或妻一方所有的房产。

在离婚协议中未明确约定归属或约定归属后未发生实际所有权变更的，不受契税规定的约束，无需缴纳契税。

2.若原属夫或妻一方的房产在离婚时发生了所有权变更，即归属于另一方或双方共同所有，则需按照契税的相关规定来缴纳相应的税金。

3.《民法典》第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。

因此，在办理离婚房产过户时，还需遵循相关法律法规的规定，确保过户手续合法有效。