建设工程合同的订立流程是怎样的

合同

一、建设工程合同的订立流程是怎样的

建设工程合同订立的步骤有：

1.立项。由业务主管部门或建筑单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准；

经济效益

2.进行可行性研究；

3.订立勘察、设计合同；

4.订立施工合同。

二、如何解决建设工程施工合同纠纷

王律师提醒您，解决建设工程施工合同纠纷的方式如下：

1.当事人自行协商

当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。

2. 第三人居中调解

合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。

3.向仲裁委员会申请仲裁

合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。

4. 向人民法院起诉

合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。

三、建设工程合同何种情况下失效

建筑工程合同无效的情形有：

1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；

2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）；

3.必须招标的未进行招投标或中标无效：

4.违法分包。

5.转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。

所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。