房屋买卖合同具备哪些条件才能够生效

合同

一、房屋买卖合同具备哪些条件才能够生效

房屋买卖合同具备以下条件才能够生效：

1.房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；

民法典

2.买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；

3.并且依法办理了房产登记等手续。

二、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、解除房屋买卖合同有什么后果吗

解除房屋买卖合同会有的后果为解除权人可以请求违约方承担违约责任。

《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。