离婚房子未过户再婚后应归谁继承

离婚

一、

离婚房子未过户再婚后应归谁继承

离婚房子未过户再婚，房子可以按照遗嘱进行分配。没有遗嘱的按照法定继承办理。法定的第一顺序继承人是配偶、子女和父母。其中的配偶是指现任合法配偶，前妻或者前夫没有继承权。其中的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有抚养关系的继子女。

法律依据

民法典

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、

离婚房子未过户再婚继承需要哪些材料

需带以下资料去：

1.继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；

2.户口本或本人与被继承人关系的证明；

3.房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；

4.房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

三、

离婚房子未过户再婚继承需要收取什么费用

找法网提醒您，房产继承过户需要收取的费用是：

1.继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用：包括基本评估费用、附加评估费用、税费和政府规费等。

3.房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。