不动产权有几种类型

宅基地

一、不动产权有几种类型

不动产权利类型包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权等。

《不动产登记暂行条例》第五条

法院

下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

二、不动产权纠纷如何处理

1.协商解决：不动产权纠纷发生后，可以由当事人协商解决。协商不成的，可以向县级以上人民政府提出申请，或者向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。

2.仲裁解决：当事人可以通过和解、调解、仲裁等方式解决不动产权纠纷。在仲裁过程中，应当遵循法律、法规和政策，保障当事人的合法权益。

3.诉讼解决：如果协商和仲裁都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律进行审判，作出公正的判决。

4.确权和更正登记：如果不动产权属存在争议，当事人可以申请确权和更正登记。通过更正登记，可以解决不动产登记簿记载的事项错误等问题。确权和更正登记的具体程序可以参考相关法律法规和政策文件。

三、不动产权证明怎么办理

王律师提醒您，不动产权的办理流程如下：

1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

2.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

3.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

4.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

5.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。