房产证如何加共有人名称

房产证

一、房产证如何加共有人名称

房产证加共有人名称的方式：

1.携带身份证、房产证等材料前往房管局；

身份证

2.申请房产证的加名；

3.工作人员进行审核；

4.工作人员办理相关手续；

5.发放新的房产证。

顺利的话20天之后可以拿到新的房产证。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房产证加共有人名称的具体要求是什么

1.房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；

2.房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；

3.房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

三、房产证加共有人名称算共同财产吗

房产证上加名字之后就变成是共有财产。王律师提醒您，房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的，有协议的遵从协议；没有协议的可由双方协商，协商不成可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。