建筑工程违法分包的处罚措施是什么

律师

一、建筑工程违法分包的处罚措施是什么

建筑工程违法分包的处罚是：由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。

《建筑法》第六十七条

合同

承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

二、建筑工程违法分包的情形

王律师提醒您，存在下列情形之一的，一般可以认定为违法分包：

1.建筑施工企业将工程分包给个人的；

2.建筑施工企业将工程分包给不具备相应资质的企业的；

3.施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，建筑施工企业将其承包的部分工程交由其他企业施工的；

4.施工总承包企业将除钢结构工程以外的房屋主体结构的施工分包给其他企业的；

5.专业分包企业将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；

6.劳务分包企业除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；

7.法律行政法规规定的其他违法分包情形。

三、建筑工程转包和违法分包具体有哪些区别

建筑工程转包和违法分包的区别有：

1.主体不同，转包发生在总承包人和转承包人之间，分包则发生在总承包人与分包人之间；

2.对象不同，转包的对象是施工合同的全部工程，而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分；

3.合同效力不同，转包属于法律法规所明确禁止的无效行为，违法分包为法律所禁，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为；

4.对应的义务不同，转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任；而分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。