曲靖的经济适用房怎样申请

曲靖

一、曲靖的经济适用房怎样申请

经济适用房的申请步骤：

1.申请人需要先带上身份证，户口本等一些相关的资料，到该地区的街道办去领取经济适用房申请表。

身份证

2.填写好申请表并且准备好手续之后，由街道办事处先进行初审，而且还要在社区内进行公示。

3.由相关部门复核并且进行评分。

4.已经具备有申购资格的，经过公示无异议的申请人，会将购房资格公示在网站上，并且根据审批时的评分，按照轮候的顺序以摇号的方式来明确购房的时间。

5.向申请人发出配售通知。

6.向申请人发出配售通知。

二、曲靖经济适用房过户要多久

经济适用房过户要三十日以内的时间完成。

王律师提醒您，《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、经济适用房与商品房的差异有哪些

1.获得土地的方式不同。

经济适用房建设用地实行行政划拨，不用交土地出让金;商品房采用出让方式获得土地，因此需要交纳土地出让金；

2.成本结构不同。

3.租售政策不同。

经济适用房只售不租，商品房不受限制；

4.购买条件和对象不同。

经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，但商品房购买对象和条件不受限制；

5.价格政策不同。

经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。房购买条件。