房产抵押给个人登记手续需要多长时间办完

房地产

一、

房产抵押给个人登记手续需要多长时间办完

房本抵押给个人7日内能办完手续。当事人房产进行抵押的应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证，登记机关在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。

法律依据：

合同

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

二、

房产抵押给个人登记需要的材料有哪些

房产抵押给个人登记需要的材料：

1.借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)；

2.婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);

3.房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);

4.公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);

5.借款人家庭其他房产，(证明资产情况及是否有其他居所)

6.办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);

7.近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);

8.上下游合同(各2份，交易方非关联公司);

9.公章、法人等;

10.三方支付合同;

11.支付合同中收款人身份证正反面照片;

12.收款人银行卡正反面照片。

三、

房产抵押给个人登记流程

1.当事人填写《抵押登记申请表》；

2.签署的抵押合同；

3.提交《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；

4.提交房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。

5.申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请。