房屋拆迁异地安置的情形是哪些

房屋拆迁

一、房屋拆迁异地安置的情形是哪些

1.因分户需要增加住房面积的。

2.拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的。

别墅

3.原住临时建筑经审查确实需要安置住房的。

4.经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆迁安置房纠纷怎么解决

王律师提醒您，拆迁安置房纠纷的解决办法如下：

1.双方先就争议进行协商；

2.协商不成可以找法院进行调解；

3.当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁；

4.当事人双方还可以向法院起诉。

三、房屋拆迁安置房办房产证需要什么材料

房屋拆迁安置房办房产证需要的材料有：

1.安置房屋所有权证；

2.被拆除房屋所有权证，收原件；

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；

4.查档证明，收原件；

5.被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

6.安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；

7.安置单位法定代表授权委托书，收原件；

8.安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；

9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；

10.房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。