二手房公积金贷款抵押后多久放款

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一、二手房公积金贷款抵押后多久放款

二手房公积金贷款抵押后，放款的时间会受到多个因素的影响，但一般而言，整个流程需要大约1到2个月的时间。具体来说：

1.从购房资质审核到房产评估，包括解除抵押（如有）、网签及房产评估等环节，大约需要耗费2周左右的时间。

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2.进入申请面签和初审阶段，又需要5到8个工作日。如果在此期间需要提供不一致的材料或其他情况需要举证，还可能再延长5到8个工作日。

3.签订借款合同只需1个工作日，但办理抵押手续，包括缴税过户、拿新房本做抵押以及出他项权利证等，又需要5个工作日。

4.在上述所有流程都完成后，借款人需要等待10到15个工作日才能收到放款。

二、公积金贷款买二手房的流程

公积金贷款买二手房的流程主要包括以下几个步骤：

1.购房资质审核：借款人需要提交相关资料进行购房资质审核，同时房屋也需要进行核验。

2.网签及房产评估：审核通过后，借款人需要与卖家进行网签，并递交房产评估申请。评估结果将在一定时间内出具。

3.申请面签和初审：借款人需要前往公积金管理中心进行面签和初审，提交相关贷款申请材料。

4.签订借款合同：初审通过后，借款人需要与公积金管理中心签订借款合同。

5.办理抵押：借款人需要配合办理房屋过户、缴税以及抵押登记等手续。

6.等待放款：在所有手续都完成后，借款人需要等待公积金管理中心放款。