解除合同是否必须满足合同的有效性

合同

一、

解除合同是否必须满足合同的有效性

解除合同的前提是合同有效，无效的合同是自始无效，是无需解除的。合同无效的后果是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

财产

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、

解除合同可以起诉吗

解除合同可以起诉，但是要符合解除合同的条件，比如当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等，否则无法解除或要承担违约责任。找法网提醒您，合同解除条件成就后，不向对方发出通知，直接向法院提起诉讼，请求解除合同，属于公力救济，无需事先通知对方。

三、

解除合同的方式

解除合同的方式包括协商解除、通知解除、仲裁或者诉讼解除。

根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。