融资租赁合同中租赁物的所有权归谁

合同

一、融资租赁合同中租赁物的所有权归谁

在融资租赁合同中，租赁物的所有权归属是合同的核心问题之一。

1.融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。

民法典

2.出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

因此，在融资租赁合同中，租赁物的所有权可以归属于出租人或承租人，具体归属取决于合同双方的约定。

二、租赁物所有权归属

融资租赁合同中，租赁物的所有权归属是合同的重要内容之一。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，而承租人则享有租赁物的使用权。然而，根据合同的约定，承租人可以选择在租赁期限届满时取得租赁物的所有权，但这需要承租人支付一定的价格。

因此，在融资租赁合同中，租赁物的所有权归属取决于合同双方的约定和承租人的选择权。

三、售后回租合同实例

售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。

1.在售后回租中，物件的所有权人首先与租赁公司签订《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。

2.物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。

3.承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。

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