房产证上加名字需要带什么证件

房产证

一、房产证上加名字需要带什么证件

房产证上加名字需要带的证件主要有：

1.原房产证：需要带上原有的房产证原件，以便进行变更登记。

身份证

2.身份证：原房产证上的所有人都需要带上自己的身份证原件及复印件，以证明身份。

3.结婚证或亲属关系证明：如果是夫妻之间或亲属之间在房产证上加名字，需要提供结婚证或亲属关系证明原件及复印件，以证明彼此之间的关系。

4.购房合同或赠与公证书：如果是购房或赠与的方式在房产证上加名字，需要提供购房合同或赠与公证书原件及复印件，以证明房产的来源和变更原因。

5.房产登记申请表：需要填写房产登记申请表，说明变更原因和变更内容，并签字盖章。

6.其他必要材料：根据当地房管部门的要求，可能还需要提供其他必要的材料，如房屋评估报告、房屋平面图等。

二、房产证上加名字的流程是什么

房产证加名字的流程具体如下：

1.到不动产登记机构领取并填写登记申请表；

2.提交证明文件等其它材料；

3.受理申请后，对于提交的材料进行审验；

4.审验完毕后，核发权属证书。

王律师提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产证上加名字算共同财产吗

房产证上加名字之后就变成是共有财产。一般来说，房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的，有协议的遵从协议；没有协议的可由双方协商，协商不成可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。