地下车位顶上管道漏水谁承担赔偿

律师

一、地下车位顶上管道漏水谁承担赔偿

地下车位顶上管道漏水承担赔偿的主体：属于公共区域的，一般情况下，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。如果有人故意损坏，由其承担责任。

王律师提醒您，根据《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

合同

第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

二、地下车位顶上管道漏水赔偿纠纷怎么解决

1.双方协商和解：发生纠纷后，可以协商事宜。

2.申请调解：如果协商不成，可以向调解委员会申请调解。

3.仲裁：协商解决不了，也无法达成调解协议的情况下，可以提起仲裁。

4.法院起诉。

三、地下车位顶上管道漏水赔偿协议怎么写

1.标题。可以写协议书三字；

2.订协议双方的基本信息；

3.正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据。写好协议双方的权利和义务；

4.落款应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。