建设施工合同中常见的无效状况有哪些

合同

一、建设施工合同中常见的无效状况有哪些

建设施工合同中常见的无效状况有：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

中标

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义；

3.建设工程必须招标而未招标或中标无效的；

4.违法分包的；

5.非法转包的。

王律师提醒您，根据《建设工程质量管理条例》第六十二条规定，违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

二、建筑工程施工合同与承揽合同有什么不同

建筑工程施工合同与承揽合同有以下不同：

1.概念不同，建筑工程施工合同承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同；

2.形式要求不同，承揽合同没有合同形式要求，建设工程合同应当以书面形式体现。

三、建设工程施工合同管辖有什么

建设工程施工合同管辖的规定有：

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十六条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。