物业违规归哪个部门管

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一、物业违规归哪个部门管

物业公司的管理权限主要归属于物业管理处。

在我国的不同城市中，物业管理处可能设在城市管理局或国土资源与房屋管理局，这些物业管理处负责监管物业公司，确保其依法合规地履行职责。

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如果遇到物业违规行为，可以向相应的物业管理处进行投诉，寻求合法、合理的解决方案。

二、物业费涵盖内容

1.绿化管理费：包括绿化用水的费用、绿化工具的购置和维护费用、绿化养护人员的劳动保护用品费用、杂草清运等。

2.保安费：针对封闭式小区，包括保安器材装备的费用、保安人员的人身保险费用、保安用房的建设和维护等。

3.清洁卫生费：包括垃圾外运的费用、清洁工具的购置和维护费用、化粪池清掏的费用、定期的卫生防疫和杀毒费用等。

4.物业管理企业固定资产折旧费：包括通讯设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。

5.公共设施、设备日常运行维修及保养费：如电气、燃气、消防设备的维修保养费，以及公共照明费用、易损件更新准备金等。

6.工作人员的工资和福利费：物业公司工作人员的工资、加班费、福利费以及服装费等，但不包括管理、服务人员的奖金。

了解物业费用的用途后，你或许对物业服务有了更深入的认识。

如果你还有其他疑问或需要帮助，欢迎随时联系我们，王律师将竭诚为你服务。