房子备案后还有什么后续手续

备案

一、房子备案后还有什么后续手续

房子备案后的后续手续：

1.购房者需要携带相关材料，如身份证、户口本、购房合同等，到当地税务部门缴纳房屋契税、印花税等税费。

身份证

2.购房者需要携带购房合同、房屋维修基金收据等相关材料，到当地房地产管理部门申请办理房屋产权证书。

3.房屋产权证书办结后，购房者可以携带相关材料到当地房屋管理部门领取房屋产权证书。

二、房子备案后可以更名吗

王律师提醒您，已备案的房产是可以改名字的。如果备案后需要改名，可提出更改申请。权利人法定名称变更或者房地产现状、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。

已备案的房产改名须经双方协商一致注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

三、房子备案后多久可以拿到房产证

房子备案后一般要等到房子交房后30日内能拿到房产证。购房者办理房产证应当提交身份证、户口本、购房合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30日内办结。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。