申请廉租住房时如何核定“人口”

合同

一、申请廉租住房时如何核定“人口”

在申请廉租住房时，核定“人口”需要通过详细的审核流程，确保申请人符合资格。

审核内容包括：

出租房

1.确认合同主体资格，如出租人与承租人是否具备条件；

2.检查客体资质，即出租房屋是否合法；

3.全面审查租赁合同内容的完整性；

4.校验租赁行为是否遵循相关政策；

5.确保当事人已按规缴纳相关税费。

此外，《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）规定了并轨后的统一名称及管理方式。

二、申请廉租住房的条件

要申请廉租住房，需满足几项基本条件：

1.申请人需有5年以上的当地城市常住户口；

2.属于当地民政部门认定的低收入或最低收入家庭；

3.家庭人均住房面积及总建筑面积需低于规定标准；

4.家庭成员间应存在法定关系并共同生活；

5.并且申请人及家庭成员在当地无其他住房。

三、不得申请廉租住房的情况

存在几种情况下，申请人将不能申请廉租住房。这些情况包括但不限于：

1.未满35周岁的单身（含离异）个体；

2.离婚不满2年者；

3.近5年内有超过标准面积的住房转让行为；

4.已获得拆迁补偿安置的城镇居民；

5.户口挂靠地址不实；

6.拥有轿车或经营性机动车者；

7.购买商业用房或豪华装修住房者；

8.资助子女出国留学或就读高收费学校者；

9.住房保障主管部门规定的其他情形。

是否还有其他条件影响廉租房申请？王律师期待您的咨询，与您共解法律难题。