预约合同的效力是哪些

合同

一、预约合同的效力是哪些

预约合同的效力是对当事人具备法律约束力，若一方不履行预约合同约定的订立合同义务，需要承担违约责任。

王律师提醒您，根据《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

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当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

二、预约合同有效条件是什么

预约合同有效条件是：

1.行为人订立预约合同是真实的意思表示；

2.预约合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定；

3.行为人是具有相应民事行为能力的主体；

4.法定其他条件等。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、预约合同纠纷法院多久立案

起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。