离婚后办理房产过户手续需要什么资料

离婚

一、

离婚后办理房产过户手续需要什么资料

离婚房产过户所需材料为：

1.房屋所有权证书；

身份证

2.当事人身份证原件、离婚证；

3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；

5.买房时的契税完税或减免税凭证；

6.有的还要法院出个执行函。

二、

离婚后办理房产过户手续需要多少钱

离婚后房产过户费用包括：

1.交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。

2.登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。

3.土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4.核档费：50元/宗。

5.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

6.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

三、

离婚后办理房产过户手续要多久的时间

找法网提醒您，房产过户一般在30天内完成。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。