需要知道的购房合同注意事项有哪些要求

合同

一、

需要知道的购房合同注意事项有哪些要求

购房合同有要注意的事项如下：

1.注意确认出卖人信息；

房产证

2.注意明确贷款不成的约定；

3.注意明确相关费用由谁出；

4.注意注明计价方式与房款；

5.注意房产证的办理期限；

6.注意明确退房责任；

7.注意明确逾期交房的违约责任；

8.注意确认物业管理事宜。

二、

购房合同纠纷法院多久会作出判决

如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

三、

购房合同纠纷解决办法有哪些

购房合同纠纷解决办法是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。