工期顺延和工期延误的区别是什么

民法典

一、工期顺延和工期延误的区别是什么

工期顺延和工期延误的区别是：

1.工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的。

合同

2.工期顺延的原因可能是多方面的，可以通过向建设单位、监阀单位申请获得批准而增加工期的。

《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

第七百九十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

二、工期顺延的条件

王律师提醒您，工期顺延的条件：

1.发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的；

2.发包人未按合同约定支付工程款的；

3.发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的；

4.设计变更，导致工程量增加的。

三、建筑工程工期顺延有哪些风险

建筑工程工期顺延的风险如下：

1.人工、材料费、机械费价格上涨。一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。

2.企业管理费增加。当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。

3.现金流风险。发包方与承包方在签订建设工程施工合同时，一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下，施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。

此时，承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用，如此下去必然打乱公司经营策略，给现金流造成巨大压力，甚至可能断裂。