法律规定工程合同如何审查

合同

一、法律规定工程合同如何审查

1.对合同主体的审查。

2.合同内容的审查，王律师提醒您，主要如下：

律师

(1)审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

(2)工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

(3)竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

(4)注意违约责任的约定及争议解决方式的审查，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

(5)对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

二、工程合同审查需要多久

施工合同备案审查时间一般是30日内完成，有关法律上明确规定了招标人应当在上述时间内提交有关材料到住建行政管理部门来进行审查，有关部门应当按照规定的程序来办理施工合同的备案。

施工合同备案审核时间，是根据《建筑工程设计招标投标管理办法》第二十五条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

三、工程合同审查的内容包括什么

工程合同的审查应注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。

《民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。