房产赠与公证后多久生效

民法典

一、房产赠与公证后多久生效

房产赠与公证后在办理产权转移登记手续后生效，而办理过户手续要30天时间。

《不动产登记暂行条例》第二十条

合同

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

二、房产赠与公证的程序

王律师提醒您，房产赠与公证的手续如下：

1.办理公证前已经签订房屋赠与合同和接受赠与确认书；

2.携带个人身份证、赠与合同、房屋产权证明等相关材料到公证机构提出公证申请；

3.公证机构受理申请，并出具受理申请单；

4.工作人员告知申请人公证的法律意义；

5.缴纳公证费；

6.按照程序进行公证，出具公证文书。

三、房产赠与公证的费用是多少

房产赠与的公证费用的计算是：

1.房产五十万元以下为0.3%，实收不到二百元为二百元；

2.房产五百万元为0.25%；

3.房产五百万元以上至一千万元为0.2%；

4.房产一千万元以上至二千万元为0.15%；

5.房产二千万元以上至五千万元为0.1%；

6.房产五千万元以上至一亿元为0.05%。