父母赠与房屋给子女缴费缴纳项目

房地产

一、父母赠与房屋给子女缴费缴纳项目

父母赠与房屋给子女缴费缴纳项目有：

1.过户手续费：住宅为建筑面积乘以6元、平方米，非住宅为建筑面积乘以12元、平方米(由受赠人承担);(交易中心收取)

契税

2.评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费;(房地产评估单位收取)

3.住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，(由受赠人承担);(市财税局收取)

4.房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元(超过500平方米每平方加收0.2元)。(产权产籍监理处收取)定，也应当认定赠与成立。

二、父母赠与房屋给子女的程序

王律师提醒您，房屋赠与给子女的流程是：

1.签订赠与合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；

2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

3.房产局给予回执单，缴纳税费；

4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、父母赠与房屋给子女过户要多久

父母赠与房屋给子女过户要30个工作日的时间。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。