法院如何执行夫妻共有产权房

法院

一、

法院如何执行夫妻共有产权房

被执行人的夫妻共有房产执行的方式：由人民法院根据生效裁判依法查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。且夫妻对协议分割共有房产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

法律依据：

夫妻

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

二、

法院执行夫妻共有产权房的条件有哪些

1.申请执行的法律文书必须已经生效；

2.申请执行的法律文书具有可执行的内容；

3.申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人；

4.义务人没有按期履行义务；

5.属于执行法院管辖。

三、

法院执行夫妻共有产权房的流程

1.申请。找法网提醒您，发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行，对方当事人可以依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2.法院受理。

3.申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10天内向上一级人民法院申请复议。

4.向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。

5.采取强制措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入等。