购买车位需要什么证件

合同

一、购买车位需要什么证件

购买车位需要以下证件：

1.购房合同原件以及复印件；

房地产

2.房地产产权证原件及复印件；

3.购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；

4.购房合同上所有权人的私章；

5.全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。

凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。

二、购买车位的程序

1.业主在购买车位的过程中，首先需要提供上述相关材料；

2.业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》。

3.业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司支付全额车位款。

4.根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。

三、购买车位后可以出租吗

王律师提醒您，购买车位后可以出租。

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《民法典》第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。