房屋买卖问题找谁解决

民法典

一、房屋买卖问题找谁解决

房屋买卖问题找以下主体解决：

1.协商解决，纠纷各方自行协商。

合同

2.行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。

3.仲裁或诉讼程序解决。

二、房屋买卖问题的常见情形

房屋买卖问题有：

1.买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；

2.房价变动影响过户手续及时办理；

3.中介机构的不规范行为；

4.房屋产权不清晰；

5.过户登记房屋交付延迟；

6.房款延迟交付等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、房屋买卖问题能申请退房吗

王律师提醒您，购房者可以申请退房。购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。