
合同
租赁期内开发商征收不赔偿,而是补偿。
承租的土地在承租期限内被征收的,按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。

民法典
1.征地告知:这是拟征地公告,会告知征地范围、拟征土地的补偿标准、安置途径等。
2.征询意见:组织征地听证,被征地农村集体经济组织及农户可以对补偿标准、安置途径等提出意见。
3.征地材料上报:包括征地材料的组织、审核及上报。
4.审核和报批:市、县国土部门拟定征地方案,报同级人民政府?审查后逐级上报征地审核与批复。
5.发布征地公告:被征地所在地人民政府发布征收土地方案的公告及其国土部门制定补偿安置方案并公告。
6.办理补偿登记:被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施,包括办理补偿登记。
7.实施征地:建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
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