停车位过窄是否可解除停车位购买合同

合同

一、停车位过窄是否可解除停车位购买合同

停车位过窄是可解除停车位购买合同的。

购买的停车位过窄，只能一边下时，如果违反合同约定的，业主可以起诉解除车位买卖合同，要求卖方退还购买款，并且承担违约责任。

民法典

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

（五）法律规定的其他情形。

二、停车位过窄解除停车位购买合同纠纷诉讼材料

停车位过窄解除停车位购买合同纠纷诉讼材料如下：

1.起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在原告一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。

2.主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据：

（1）证明原告诉权的证据；

（2）证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据；

（3）证明原告所诉事实、理由存在的证据；

（4）其他可支持原告诉讼请求的证据。

3.原、被告的身份证明：

（1）原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明;

（2）原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单位的，提供其工商登记证明。

三、停车位过窄解除停车位购买合同诉讼时效

停车位过窄解除停车位购买合同的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。