土地使用期限是多长

居住用地

一、土地使用期限是多长

国有土地的使用年限具体如下：

1.居住用地：七十年；

工业用地

2.工业用地：五十年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地：五十年；

4.商业、旅游、娱乐用地：四十年；

5.综合或者其他用地：五十年。

土地使用权期满的，可以申请续期，但需要重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。如果是住宅建设用地使用权的，会自动续期。

法律依据：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

二、国有土地使用权取得的方式有几种

土地使用权的方式有：

1.以出让方式取得国有土地使用权；

2.以划拨方式取得国有土地使用权；

3.以转让方式取得国有土地使用权。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条

土地调查应当包括下列内容：

（一）土地权属以及变化情况；

（二）土地利用现状以及变化情况；

（三）土地条件。

三、土地使用证补办需要多少钱

土地使用证补办需要多少钱地没有明确的规定，具体还是要咨询当地政府。

国有土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3％的土地出让金才能办理出示土地证，但对于补办土地证各地没有明确的规定，具体还是要咨询当地政府。

补办宅基地土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。

土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止，需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。