房产合同纠纷诉讼怎么起诉

合同

一、房产合同纠纷诉讼怎么起诉

房产合同纠纷诉讼起诉的程序是：

1.撰写起诉状，收集证据；

法院

2.确定起诉法院；

3.提起诉讼，并提交起诉状及其副本；

4.受理后，符合起诉条件的，法院会立案；

5.预交案件受理费等诉讼费用。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房产合同纠纷诉讼起诉时效

王律师提醒您，房产合同纠纷诉讼起诉时效是3年时间。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房产合同纠纷诉讼起诉的材料

房产纠纷起诉需要的材料有：

1.民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)；

2.身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)；

3.授权委托书一份(如委托律师或他人)；

4.证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。