不定期租赁合同解除后如何处理

合同

一、不定期租赁合同解除后如何处理

1.不定期租赁合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；

2.不定期租赁合同附随义务发生，并进入履行阶段；

民法典

3.不定期租赁合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、房屋租赁合同应当含有哪些合法内容

房屋租赁合同应当含有的合法内容如下：

1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2.房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3.租金和押金数额、支付方式；

4.租赁用途和房屋使用要求；

5.房屋和室内设施的安全性能；

6.租赁期限；

7.房屋维修责任；

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9.争议解决办法和违约责任；

10.其他约定。

三、民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年

王律师提醒您，民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。