为什么说当前政策是为了救房地产而不是刺激房地产？

房地产

大家可能误解了一个关键点，官方旨在救助房地产，而非刺激其发展。若要刺激楼市，当初就不会出台诸多限制，如今也不会解除。这很明了。房地产如今如同一匹疲倦的奔马，车架濒临崩溃，亟需休整修复。

高盛的算法确实令人担忧。去库存与保障房建设可同步进行，官方也提出收购库存房作为保障房，因此高盛预测的成本能够大幅降低。不过，用于保交楼的四万亿资金应该差不多了。

看，这不是就对上了吗？除此之外，所有手段如降首付、降利率、解除限购限售等，目的都是促进成交。

为什么目的是成交而非价格上涨？房企亟需资金偿还债务。

房地产债务违约频现，甚至外债也面临无力偿还的情况，通常外债的偿还优先级更高。恒大事件引发震动，碧桂园排队应对，万科等待替补。十强房企纷纷动摇，连官方也难以承受压力。现在放开限制，一百万的房产让民众十五万入手，开发商收回成本还债，本质上是借助民众力量维稳。官方已尽力，百姓也支持，若还想着涨价炒作，那真是自找麻烦！因此，政策不会被其他因素抵消，若房价飙升，说明政策被其他因素击败。政策并非为了刺激房地产，而是旨在拯救经济、稳定经济。