安置房多久可以拿到房产证最新规定

房产证

一、安置房多久可以拿到房产证最新规定

安置房交付后房产证6个月左右能拿。安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。王律师提醒您，安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交

二、安置房办房产证需要什么材料

房屋拆迁

1.安置房屋所有权证(收原件);

2.被拆除房屋所有权证(收原件);

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4.查档证明(收原件);

5.被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

6.安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

7.安置单位法定代表授权委托书(收原件)_

8.安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

10.房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

三、安置房拿到房产证之后过户的费用是多少

王律师提醒您，具体如下：

1.交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。

2.登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。

3.土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4.核档费：50元每宗。

5.契税：税率为3%