工程验收有哪些阶段

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一、工程验收有哪些阶段

1.检验批验收阶段：包括隐蔽工程验收，也是分项工程验收，由专业监理工程师签认。

2.分部工程验收阶段：该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收，由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方签认。

合同

3.竣工验收阶段：单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。

二、工程验收应符合什么要求标准

王律师提醒您，工程验收应符合以下要求标准：

1.完成建设工程设计和合同规定的各项内容；

2.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告；

3.有完整的技术档案和施工管理资料；

4.有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；

5.建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明等。

三、工程验收的时间

按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：

1.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。

2.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。按照相关法律法规规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。